Valeur de la maison de 100m2 Rue des Roses à Saint Denis Lanneray

Estimation théorique

Rue des Roses,28200 Saint Denis Lanneray (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Roses,28200-Saint Denis Lanneray indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-du-Noyer (28075), comprenant 1208 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 8,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 840€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-271RUE DES ROSES580694146000€1825€
2023-07-271RUE DES ROSES580694146000€1825€
2023-12-042RUE DES LILAS46652794000€1424€
2023-12-042RUE DES LILAS46652794000€1424€
2023-06-152RUE DES ROSES453722126500€2387€
2023-06-152RUE DES ROSES453722126500€2387€
2022-11-034RUE DES LILAS580669149500€1869€
2022-11-034RUE DES LILAS580669149500€1869€
2024-03-061RUE DES ANEMONES488477152500€1733€
2024-03-061RUE DES ANEMONES488477152500€1733€
2022-10-068RUE DES LILAS37754094000€1221€
2022-10-068RUE DES LILAS37754094000€1221€
2022-03-0814RUE DES ROSES474468148500€2007€
2022-03-0814RUE DES ROSES474468148500€2007€
2022-08-053IMP DES LILAS468494109000€1603€
2022-08-053IMP DES LILAS468494109000€1603€
2022-03-2918RUE DES MUGUETS6117567170000€1453€
2022-03-2918RUE DES MUGUETS6117567170000€1453€
2021-08-2022RUE DES MUGUETS474503130000€1757€
2021-08-2022RUE DES MUGUETS474503130000€1757€
2021-09-202RUE DES MUGUETS582551132000€1610€
2021-09-202RUE DES MUGUETS582551132000€1610€
2020-07-248RUE DES MUGUETS5116524139400€1202€
2020-07-248RUE DES MUGUETS5116524139400€1202€
2023-01-149RUE DES COQUELICOTS6114594179450€1574€
2023-01-149RUE DES COQUELICOTS6114594179450€1574€
2023-09-0811RUE DES COQUELICOTS487642170500€1960€
2023-09-0811RUE DES COQUELICOTS487642170500€1960€
2021-03-1616RUE DES COCHEREAUX496837154500€1609€
2021-03-1616RUE DES COCHEREAUX496837154500€1609€
2023-03-076RUE DE MONCELAIR376659175000€2303€
2023-03-076RUE DE MONCELAIR376659175000€2303€
2023-06-10142ENTRE LES PONTS34373083300€1937€
2023-06-10142ENTRE LES PONTS34373083300€1937€
2021-03-273IMP DU STADE580965113000€1413€
2021-03-273IMP DU STADE580965113000€1413€
2022-04-3028RUE DU STADE47072186000€1229€
2022-04-3028RUE DU STADE47072186000€1229€
2022-01-05144ENTRE LES PONTS573357212500€2911€
2022-01-05144ENTRE LES PONTS573357212500€2911€
2020-09-292RUE DU STADE582882105000€1280€
2020-09-292RUE DU STADE582882105000€1280€
2022-01-14102RTE NATIONALE36340299000€1571€
2022-01-14102RTE NATIONALE36340299000€1571€
2023-08-22110RTE NATIONALE2509252000€1040€
2023-08-22110RTE NATIONALE2509252000€1040€
2024-05-235RUE DU STADE8160881300000€1875€
2024-05-235RUE DU STADE8160881300000€1875€
2021-04-282RUE DES RONCETTES2648560000€938€
2021-04-282RUE DES RONCETTES2648560000€938€
2022-04-2199RTE NATIONALE39510340000€421€
2022-04-2199RTE NATIONALE39510340000€421€
2021-05-0795RTE NATIONALE5106210101000€953€
2021-05-0795RTE NATIONALE5106210101000€953€
2021-06-3031RLE DE SEGLAND497508160000€1649€
2021-06-3031RLE DE SEGLAND497508160000€1649€
2023-10-211LES ABRES25926589400€1515€
2023-10-211LES ABRES25926589400€1515€
2021-01-3086RTE NATIONALE6121751175000€1446€
2021-01-3086RTE NATIONALE6121751175000€1446€
2024-02-230RUE DES RONCETTES14030571000€1775€
2024-02-230RUE DES RONCETTES14030571000€1775€
2020-07-0184RTE NATIONALE39643063000€656€
2020-07-0184RTE NATIONALE39643063000€656€
2021-12-29125RTE NATIONALE13512647000€1343€
2021-12-29125RTE NATIONALE13512647000€1343€
2021-07-07129RTE NATIONALE3527770000€1346€
2021-07-07129RTE NATIONALE3527770000€1346€
2021-01-21131RTE NATIONALE410020994000€940€
2021-01-21131RTE NATIONALE410020994000€940€
2022-01-1448RLE DE SEGLAND24412665000€1477€
2022-01-1448RLE DE SEGLAND24412665000€1477€
2022-03-0412RLE DE SEGLAND5149397172000€1154€
2022-03-0412RLE DE SEGLAND5149397172000€1154€
2021-01-2121RUE DES RONCETTES4160600128900€806€
2021-01-2121RUE DES RONCETTES4160600128900€806€
2023-03-3120RUE DES RONCETTES3100518180000€1800€
2023-03-3120RUE DES RONCETTES3100518180000€1800€
2020-04-0283RTE NATIONALE4110879130000€1182€
2020-04-0283RTE NATIONALE4110879130000€1182€
2023-09-017LA VALLEE DE VAUGUERIN366556180000€2727€
2023-09-017LA VALLEE DE VAUGUERIN366556180000€2727€
2024-04-3081RTE NATIONALE4901134207000€2300€
2024-04-3081RTE NATIONALE4901134207000€2300€
2021-05-281RUE DES TILLEULS5132637202000€1530€
2021-05-281RUE DES TILLEULS5132637202000€1530€
2020-06-127RUE DES TILLEULS6131841185000€1412€
2020-06-127RUE DES TILLEULS6131841185000€1412€
2020-08-0129RUE DES RONCETTES58635189500€1041€
2020-08-0129RUE DES RONCETTES58635189500€1041€
2023-04-0711RUE DES TILLEULS8137837216040€1577€
2023-04-0711RUE DES TILLEULS8137837216040€1577€
2024-05-13120RTE NATIONALE4112134145000€1295€
2024-05-13120RTE NATIONALE4112134145000€1295€
2022-07-26259RUE DES MINIERES35457580000€1481€
2022-07-26259RUE DES MINIERES35457580000€1481€
2021-04-14261RUE DES MINIERES461404137000€2246€
2021-04-14261RUE DES MINIERES461404137000€2246€
2022-08-312IMP DES TILLEULS4102792199000€1951€
2022-08-312IMP DES TILLEULS4102792199000€1951€
2022-09-3011RUE DES MINIERES4106513176500€1665€
2022-09-3011RUE DES MINIERES4106513176500€1665€
2020-06-184RUE DE LA FOUCAUDERIE4106402409900€3867€
2020-06-184RUE DE LA FOUCAUDERIE4106402409900€3867€
2021-06-291IMP DES TILLEULS4117618195170€1668€
2021-06-291IMP DES TILLEULS4117618195170€1668€
2020-09-25262RUE DES MINIERES38422670000€833€
2020-09-25262RUE DES MINIERES38422670000€833€
2020-05-2979RTE NATIONALE480090000€1125€
2020-05-2979RTE NATIONALE480090000€1125€
2024-06-0645RUE DES RONCETTES494446160000€1702€
2024-06-0645RUE DES RONCETTES494446160000€1702€
2023-04-083CHEMIN DE LA POULE7120606161500€1346€
2023-04-083CHEMIN DE LA POULE7120606161500€1346€
2022-01-124RUE DES ERABLES5121637125686€1039€
2022-01-124RUE DES ERABLES5121637125686€1039€
2023-08-315CHEMIN DE LA POULE7123447216000€1756€
2023-08-315CHEMIN DE LA POULE7123447216000€1756€
2021-05-1966RTE NATIONALE35244070000€1346€
2021-05-1966RTE NATIONALE35244070000€1346€
2021-02-2575RTE NATIONALE36354490000€1429€
2021-02-2575RTE NATIONALE36354490000€1429€
2021-11-1710ALL DES AUBEPINES5160527243000€1519€
2021-11-1710ALL DES AUBEPINES5160527243000€1519€
2020-09-2210RLE DE SAINT AVIT41502400245000€1633€
2020-09-2210RLE DE SAINT AVIT41502400245000€1633€
2024-04-043RUE DES ACACIAS5144915230000€1597€
2024-04-043RUE DES ACACIAS5144915230000€1597€
2021-07-201RLE DE SAINT AVIT46880180000€1176€
2021-07-201RLE DE SAINT AVIT46880180000€1176€
2022-06-1369RTE NATIONALE61351107273000€2022€
2022-06-1369RTE NATIONALE61351107273000€2022€
2020-10-1555RUE DES RONCETTES24560882500€1833€
2020-10-1555RUE DES RONCETTES24560882500€1833€
2021-06-113RLE DE SAINT AVIT461576118300€1939€
2021-06-113RLE DE SAINT AVIT461576118300€1939€
2021-08-0857RUE DES RONCETTES692645158251€1720€
2021-08-0857RUE DES RONCETTES692645158251€1720€
2023-04-2963RTE NATIONALE472640171750€2385€
2023-04-2963RTE NATIONALE472640171750€2385€
2021-10-1565RUE DES RONCETTES45958060000€1017€
2021-10-1565RUE DES RONCETTES45958060000€1017€
2022-11-1813RLE DE SAINT AVIT360823118000€1967€
2022-11-1813RLE DE SAINT AVIT360823118000€1967€
2022-02-1154RUE DES RONCETTES39258287500€951€
2022-02-1154RUE DES RONCETTES39258287500€951€
2021-07-2912RUE DE LA COIFFERIE585140138271€1627€
2021-07-2912RUE DE LA COIFFERIE585140138271€1627€
2023-12-141LA SABLONNIERE138252070000€1842€
2023-12-141LA SABLONNIERE138252070000€1842€
2021-08-2587RUE DES RONCETTES48450055000€655€
2021-08-2587RUE DES RONCETTES48450055000€655€
2023-10-2789RUE DES RONCETTES580435144000€1800€
2023-10-2789RUE DES RONCETTES580435144000€1800€
2021-02-021VILLEMORE82722915480500€1767€
2021-02-021VILLEMORE82722915480500€1767€
2024-04-021VILLEMORE82722915622579€2289€
2024-04-021VILLEMORE82722915622579€2289€
2022-09-2717RUE DES ALOUETTES577576118000€1532€
2022-09-2717RUE DES ALOUETTES577576118000€1532€
2022-04-3011RUE DES ALOUETTES690576118000€1311€
2022-04-3011RUE DES ALOUETTES690576118000€1311€
2023-03-031RUE DES ALOUETTES363674130000€2063€
2023-03-031RUE DES ALOUETTES363674130000€2063€
2023-11-0722RUE DES ALOUETTES688782150000€1705€
2023-11-0722RUE DES ALOUETTES688782150000€1705€
2020-08-284RUE DES ALOUETTES476742120000€1579€
2020-08-284RUE DES ALOUETTES476742120000€1579€
2021-11-267RUE DES CAILLES475759131000€1747€
2021-11-267RUE DES CAILLES475759131000€1747€
2022-07-1910RUE DES CAILLES589800110000€1236€
2022-07-1910RUE DES CAILLES589800110000€1236€
2022-11-1415RUE DES VENDANGES4116544250000€2155€
2022-11-1415RUE DES VENDANGES4116544250000€2155€
2022-10-2417RUE DES TOURTERELLES695904100000€1053€
2022-10-2417RUE DES TOURTERELLES695904100000€1053€
2021-04-1914RUE DES VENDANGES4128704170000€1328€
2021-04-1914RUE DES VENDANGES4128704170000€1328€
2023-01-2720RUE DES TOURTERELLES466605115000€1742€
2023-01-2720RUE DES TOURTERELLES466605115000€1742€
2022-07-296RUE DE LA PLAINE BASSE5143728180000€1259€
2022-07-296RUE DE LA PLAINE BASSE5143728180000€1259€
2020-04-1022RUE DES TOURTERELLES58460572600€864€
2020-04-1022RUE DES TOURTERELLES58460572600€864€
2022-02-2622RUE DES TOURTERELLES584605128000€1524€
2022-02-2622RUE DES TOURTERELLES584605128000€1524€
2023-04-1126RUE DES TOURTERELLES580605148000€1850€
2023-04-1126RUE DES TOURTERELLES580605148000€1850€
2023-12-115RUE DES VENDANGES597596238000€2454€
2023-12-115RUE DES VENDANGES597596238000€2454€
2023-12-019RUE DES SARMENTS510777048369.1€452€
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2022-08-058RUE DES SARMENTS612880148670.6€380€
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2022-08-058RUE DES SARMENTS6128801176329€1378€
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2020-11-2717CHATAY398296658000€592€
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2021-06-2241IMP DU FER A CHEVAL370940115000€1643€
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2021-05-2544RUE DU FER A CHEVAL A ST DENIS61081103151000€1398€
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2021-06-304RUE DES VENDANGES594644201500€2144€
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2022-06-2223RUE DES COURTILS582981130000€1585€
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2021-10-151CHE DES PENDANTS37269072000€1000€
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2022-12-2222RTE NATIONALE5143553100000€699€
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2022-02-181RUE DU RIO46767595000€1418€
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2021-05-0411RUE DES CEPAGES499539202050€2041€
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2021-04-3014RUE DU FER A CHEVAL A ST DENIS494583151000€1606€
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2024-06-0737RUE DU FER A CHEVAL A ST DENIS36451096000€1500€
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2020-09-1422RUE DES CEPAGES373749148650€2036€
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2024-03-2911RUE DU MERIZAI6105763150000€1429€
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2020-09-1113RUE DES COURTILS4851561935.6€729€
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2022-03-0914RUE DU MERIZAI488603181200€2059€
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2024-01-2612RTE NATIONALE365540120000€1846€
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2021-12-2131RUE DE CHANT PINSON5153816268650€1756€
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2020-05-2210RUE DE DOUY396663157000€1635€
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2021-12-2013RUE DES CHAMPS GUIGNIERS463239127500€2024€
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2024-06-2928RUE DES CHAMPS GUIGNIERS6115542222000€1930€
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2021-05-0730RUE DES CHAMPS GUIGNIERS5100882113000€1130€
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2022-08-3130RUE DES CHAMPS GUIGNIERS593500162000€1742€
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2022-07-111LA TUILERIE245110939500€878€
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2024-03-2818RUE DES CHAMPS GUIGNIERS5801053114110€1426€
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2023-12-1146RUE DES CHAMPS GUIGNIERS494406161050€1713€
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2020-06-253RUE DES CHAMPS GUIGNIERS5135489285000€2111€
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2021-09-248RUE DES CHAMPS GUIGNIERS371409113750€1602€
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2021-10-2254RUE DE CHANT PINSON61241026301119€2428€
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2020-12-0319RUE DES PENDANTS62001915201250€1006€
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2022-05-244RUE DES CHAMPS GUIGNIERS45838776000€1310€
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2022-07-0752RUE DES PENDANTS4106428110000€1038€
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2023-04-203RUE DE COURTALAIN611066459446€540€
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2023-04-203RUE DE COURTALAIN6110664100000€909€
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2021-09-2413RUE DES PENDANTS467218110000€1642€
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2023-11-132LA FOLIE259130356000€949€
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2024-02-2917RUE DES RECOLLETS499765150000€1515€
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2021-11-3022RUE DES PENDANTS365623116760€1796€
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2020-10-0918RUE DES PENDANTS49065845000€500€
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2022-06-135RUE DES PENDANTS5139149570000€504€
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2022-07-1217RUE DE CHANT PINSON26578485000€1308€
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2021-09-1810RUE DES PENDANTS38848287000€989€
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2024-06-2914RUE DES RECOLLETS6130781135000€1038€
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2021-12-043RUE DES RECOLLETS4991072155000€1566€
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2020-06-226RUE DES RECOLLETS5114731134820€1183€
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2022-11-3020RUE DES PENDANTS31081078150000€1389€
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2021-09-171ALL DE LA GLORIETTE499746153000€1545€
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2023-01-1212LA FOLIE35664592000€1643€
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2020-05-124RUE DES PENDANTS412157868000€562€
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2024-03-162RUE DES RECOLLETS6114685115900€1017€
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2022-03-1028RUE DE CHANT PINSON61201656152800€1273€
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2024-02-0212RUE DE LA VARENNE46255699000€1597€
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2020-10-1518LA FOLIE15047925000€500€
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